1993年的春节刚过,他怀着忐忑不安的心情,买了开往深圳的车票。在上车之前,他不下数十次地向人打听,去沙湾要不要边防证,因为他搞不懂怎样办理这张纸。反复得到沙湾不需要边防证的确认时,他笑了,操起件干瘪的行囊,唱着〈故乡的云〉乘车绝尘而去。
在车上,他一再叮嘱司机,在沙湾进边防检查站前必须放下自己,因为,他听说边防兵很悍,过关时会上车对乘客逐一检查,如果没有证件的话,嘿……他感到不寒而栗。
还好,就在入关前的一刻,他下车了。
他的嫡亲表哥在这里办工厂,表哥过来接到了他。在观兰,他稀里糊涂的当上了流水线上的一名员工。工厂是来料加工线路板的,表哥 生意很好,工人经常通霄赶货。一段时间后,十八岁的他第一次发现自己的眼睛有点不听使唤,六七米外的景物怎么看都晃晃悠悠!
咳,管他呢,表哥的事业紧乎着呢,这点毛毛雨的事可别烦他,他心里想。
发钱了,他平生第一次领到工资!共39元,表哥给他40元,说:拿去花吧,不用找了。本来月工资是200元,凑上加班费是239元,但厂里要押200元,虽然他是老板的表弟,皇亲国戚啊,但这是厂规,一视同仁,他认为合情合理,呵呵。
突然的一天夜里,表哥紧急召集全厂员工,跑步前往观兰镇府大门口排队,领取一张什么纸。队伍稀里哗啦拉过去,接在了早已人山人海的长龙后面,好家伙,人声鼎沸浩浩荡荡,前不见头后不见尾。维持执序的警车和很多光头吉普拼命地鸣笛,横冲直撞,从没见过这般阵仗的他悄悄问人家:是不是天要塌了?
队足足排了几天,他和好多工友的鞋子都挤飞了,光着足丫。后来听说表哥的银行存折里又添了一串长达七位的数字。原来,那天他们浴汗大战数个昼夜,每人帮表哥领取回来的那叠纸片片叫股票认购证什么的玩意儿。
咳,管他呢,表哥赚钱就是咱赚钱!他这样想。
观兰镇团委书记是个帅小伙,非常活跃,经常发动本镇的外来工参加文艺活动。他一听挺来劲,毛X自荐代表厂里参加。文艺会演中,业余对业余,管他三七二十一,他居然过关斩将,一首独唱《在那桃花盛开的地方》获得了三等奖,被奖励了许多印了字的瓶瓶罐罐带回厂里。
表哥对他异军突起般的表现很意外。很快,他被破格提升,坐进厂里办公室,工资连拉几个涨停板,达到了1000元的巨额,呵呵。于是,老家闻声,奔走相告,感激涕零。
不久,他发觉自己恋爱了,他认识了一位潮州女孩,女孩的人物画颇见功力,而他的写意山水亦甚是了得,两人双画一经合壁就被修成正果 —— 结婚了。
潮州人从来都是以做生意为王的。他听取了妻子的意见辞去了厂里的职务,借助在电子厂熟悉的业务和人脉关系,他试着做起焊锡丝的生意,向沙湾,平湖,龙华,观兰等镇的中小电子厂推销货品。
第一个月小试牛刀下来,居然赚了9000余元!天啊,他算了几遍还不怎么敢相信这个数字,几乎顶上自己一年的工资了!
焊锡丝是电子厂焊接电子元器件用量极大的辅料,每月数额都在数万元左右,而当时的供销行规叫做月结,就是一个月内不论这个厂要多少次货和量,供货商都隔月才能依清单结算。这对负责供货的他资金压力巨大,没办法,他只好去找锡品厂的老板商量,这个在今天叫做谈判,其实判个毛,他与老板只谈到不足30分钟,老板擂了他一拳,说:去去去,哥看你算个丁,哥的货准你只管拉好了!
他十分感动,每次收到货款第一时间先回锡厂结帐,老板居然每次都不点数,直接收下,然后随手在墙壁上记一下:某某弟回现金××万。
他十分珍惜老板的信任,直至改行,亦从末差欠对方半分。
他忽然想起,一句经典歌词的确有道理:“……一睇起你,你有前途”。呵呵,好像春节时常常会听到的年歌吧。
1997年,来料加工业开始下滑,好像政策也不再扶持。继而出现了加工厂老板卷款走人,欠下供货商货款,厂租,水电费,员工工资,甚至粮油店的粮油款。那时候法律没有现在完善,老板走了就走了,留下无可奈何的一地狼藉。尽管他早有预感,提前数月果断停止供货,采取各种手段回收货款,但还是被逃掉了几万元。刚好此时儿子出生了,妻子说钱追不回就算了,按照她潮州的说法是生儿子时退点财也不无道理,要不怎么人们都管儿子叫败家子败家子呢?呵呵,算了吧,他笑道。
已经是四口之家的他,开始寻思是否该购房了。当时市区里房子也就三四十万元,他觉得关外熟悉,就在布吉购买了一套二室二厅。记得签合同前,周围的亲友大部分都持异议,他们认为同区域租个房才几百元,用不着花几十万元去买,况且这种花园小区每月还得交300元左右的物业管理费。
嗯,由他们说去吧,中国人不是讲究安居乐业吆?不先安居哪能乐业啊?呵呵,他想。
原来的生意结束了,他一时找不到方向,家庭的开支很大,压力陡增。
1998年的夏天,已经在家赋闲了大半年的他终于再也坐不住。他平时十分喜欢去华强北路,那里汇集国内外最新奇古怪的电子产品,很多人在那里做生意赚钱发了家。
当时华强北路有一个全国都知名的商场叫万佳百货,据说是首创诸仓式经营的大型超市。他一进门就立刻被一个小摊档奇特的东西吸引住了,那是一台电脑外加一个EPSON彩打,然后有一台奇怪的相机,相机将顾客照下相后立马就能显示在屏幕上看到效果,随即连线电脑直接打印出来,剪下装入一块透明塑料匙牌里交给顾客,每次收取10元,整个过程不超过5分钟。做出的人像匙牌的确精美,顾客很多,后面居然排成了小长龙。
他不动色,在一旁静静地观察。短短半个小时内,这台设备就创造了70元的进帐!每次10元不多,关键是源源不断的来,源源不断的来喔,呵呵。
是它了!他眼前一亮。
他上前也付了10元让老板做了一只有着自己人像的匙牌。他故意磨蹭,想打听有关这套设备的情况,老板只字不露死活就是不松口。他有点恼羞成怒,奶奶的,不说是吧?爷自己弄去,在华强还怕捣鼓不出这玩意! 他蹭蹭蹭跑去了电脑城,逐家咨询。折腾到傍晚时分才找到点眉目,原来,那台会自已显示相片效果的相机叫数码相机,进口货。他第一次看到了这种神器,照到你老死都无需菲林的相机。奶奶的,老子就差你这东东了!他心花怒放,立马同意在购买全套硬件的基础上外加2000元给这位老板作为技术津贴。
他没想到设备那么快就解决了,真有种天助我也的爽快感。接下来就得找经营位置了,这个可苛刻了,一要便宜二要独,三要人流四要旺。呵呵,看来,他这是万事俱备只欠东风了。
1998年,布吉公园旁沿铁路边全部被搭起了临时铁皮铺作为步行街出租,数百间见缝插针,酷似瓦岗寨的T字长蛇阵,敖是壮观,每间4平米,四千入场费外加八百月租还包照明用电,租赁两方掐卜半天觉得横竖都划算,就弹指间尽数租罄!
步行街果然繁荣昌盛,生意五花八门,行情火爆,客流汹涌,日日人山人海。一挤进去里面几乎都找不着北,每天都能见到牵着小女友的手杀入街阵的男孩,绕出来时就只剩下条光棍,钱漂光了女人也挤丢了,呵呵,就好像这几年被A股当浮筹刷洗过的散人一般,似乎立马瘦了半圈地垂头丧气。
他好不容易在这里找到一间要加价转租的,嘿嘿,黄金铺位,一押一租区区三千二就敲定了。既然是铁皮临时档铺,也就无需装修了,他连夜从华强北搬来装配好的电脑设备,将打印机和数码相机一一连接,调试妥当,再在墙面糊了张风景画当做照相背景,呵呵,风景画也就8元一大张的地滩货,照出来的像可真有点小情调呢。
次日开张,生意火爆如获神助,果不其然地被人群里三层外三层围了个水泄不通,那场面人气可比河南老乡的街头耍猴还火多少倍!
“靠,搞什么鬼啊,那丁友这是在做生意吗?”因为造成整条步行街中间像大肠阻塞,维持秩序的保安头头想探身进来看个明白,见此情景也望洋兴叹。
而他对情况早有意料,成竹在胸,干脆以快制快,先钱后照,切菜砍瓜般毫不含糊,逐一解决:进来一个,“ 站好,笑一笑,茄 —— 子!”咔嚓声末落就将相机显示屏放到对方眼前一恍悠,让人家瞄一下自己的猫样,哈,还没怎么反应过来就被点击打印了,平均每3分钟就干掉一个,呵呵。一台爱普生刷刷刷在白纸上高速打印,那美妙的声音,简直身临京城印钞厂啊,呵呵,就当年那刷刷刷的声音。
当天下来,一共做出283只人像匙牌,收入2830元,也就是说,他的数码相机一天内连响了283下,例无虚发!呵呵。
接下来的小日子更火,因为是新鲜事物,数码呐,神奇的高科技!呵呵。其实绝大多数人没见过此一神马东东,就甩个10元图个热闹好玩,当然也不泛工厂来的卿卿我我的年轻人,一上来就做十个八个,估计是俩人脸贴着脸拍照的感觉倍棒吧,呵呵。当时,布吉夜场女郎那家伙是非常的多,她们就一打一打的做,十几二十个匙牌顶多两天就用光,然后又会心急火燎地赶过来继续照。照吧,哈!她们这是干嘛,敢情是拿出去派?呵呵,有可能。他自言自语地坏笑。
当月,除去七八天下雨和间竭性停电影响,收入居然达到两万多, 而一套设备才花了万三,实在不可思议,啧啧。
......
突然的一天,他住处的楼下 聚集了很多人,拉起红布横幅,有说讨房产证的;有说找开发商退房的;有说提议请律师打官司的,说要退一赔一,就是告开发商违约,业主不单要退掉手里的房子,还要对方赔付一倍的钱额。呵呵,还有此等好事?他有点摸不着头脑,折腾了半天,才搞清楚原来自已一年前买的房子并不是新楼,而是开发商拿旧厂房加高改造而成的。因为外观装修非常漂亮,看起来的确现代感十足,开发商还美其名曰酒店式公寓呢。
噢噢,都懵了。
看来,官司是铁定要打的了,但自己步行街的生意却不能耽误了,日吞过仟呢,呵呵,于是他决定观望一阵再说吧。
花园的数百户入家,男女老少,浩浩荡荡,一路开往深南中路的市府二办,维权抗议,后来有激进的业主还去堵路。发展商也被弄得焦头烂额,专门搞了个工作组,逐户去沟通和谈。
这个事足足拖了一年多,似乎效果还不错。
他实在没时间去处理房子的事,事实上也不知道如何去处理。起哄瞎闹肯定不行;打官司,说起来似乎中气十足,法律是武器不假,但要看什么人拿着了,他可不敢拿,拿起了也不一定放得下,这个……大伙懂的。
还是和谈吧,呵呵。
他花了一个通宵写了一封长达十三页的信,信中除了阐述自已的生活现状和对这个花园小区的看法,以及自己对事情解决的期望。他的意思是不想起诉对方,但有个折衷解决的办法,强硬要求退一赔一的想法肯定不实际,大家就各退一步,目的就是既能照顾到双方利益,又都能全身而退,握手言欢。
当时,发展商在小区同一地块中还有3幢33层的高层住宅正时开建。他觉得是个好机会,就在信中表达了住房置换的想法,按自已原住房的单价不变,允许自己在对方新建住宅中挑选一个单位,面积多出部份再照价补足。
信寄出一周后被退了回来,他细心发现信已被开封过,既然信是被拆开看了再退回来给自已的,就一定有戏了,呵呵,他总是习惯于往乐观处想,事实往往的确如此。
果然,几天后发展商的一个部门经理约见了他,双方谈得很顺畅,对方仅仅要求他支付原住房两年的租金而已,而他则从起初的二房居室一下子换成了三房的高层单位,并且即日起可以免费在原住房一直正常居住,直到新楼入伙!
接下来他履行了确认签字,声明,公证等一长串手续。
妻子笑他狡猾,说他看“关公放曹”的书看得多了。可是你想过吗?得饶人处且饶人啊,呵呵, 你先放过人家,人家有什么理由不放你一马?事实如此,在他早已搬入新楼的两三年后,听到以前的同楼邻居还在为打那场所谓的“退一赔一”官司没完没了呢。
有时,处理问题简单化总比死缠胡闹要好,况且对方还是布吉头把交椅的大发展商啊,能斗吗?我靠。
再说回他那风光了好一阵的人像匙牌生意,开始不太好了,因为整条街一下子就开了近十家之多。跟屁虫!他悻悻地骂了一句。
原本就没一点技术含量的东西,他知道被跟风是迟早的事。当时深圳东门的茂业百货一带流行电脑婚纱画像,收费非常高,生意非常好,而成本也就一张纸的事,但设备的配置要求会较高,软件处理技术也需要一点。
既然10元的人像匙牌不能再和通街跟风盘死磕竞争下去了,那就早点离场为好了。
他抱着电脑设备找到了电脑师,谁知这师父一看电脑就直摇头,说太次了,连586(当时电脑的配置型号)都算不上,数码相机也不行,像素太低。他感到又一次受到了高等教育,原来相机还有讲究像素高低呐,呵呵。当初卖给自已设备的华强北那个老板可是一再拍胸脯保证说这是一套全球顶尖的神器呢!看来,被刷了,又或者电子产品的确进步神速早已一日千里了?咳,不管了,就推倒重来吧!
装设备的事容易,无非就电脑,相机,彩打,噢,还需要一个扫描仪。
难就难在图像处理,技术活呢。照出的人像在电脑里捣来捣去,圆的也可以变成扁的。一脸扁平疣麻子疙瘩也可以瞬间清扫得滑光嫩白,想穿什么衣服就穿,想烫什么发型就烫,想和什么人合影就合,想要长什么身材就长,想剥光谁就剥,想……呵呵,不能再多说了。反正一句话,神了!
当时有一个软件叫Photoshop4.0可以实现上述效果,华强北10块一张翻版碟,但是英文的。他研究了好久,界面的命令动作多如牛毛,烦死人。弄张图片耗个把钟还难尽人意。靠,做生意说白了就是抢钱(呵呵,抢时间效率啦),看来此路不通!
他只好又跑到茂业百货二楼去偷看,好家伙,围了一大圈客人,6套设备呼呼呼开足马力,八个女伙计忙得不亦乐乎。都说外行看热闹内行看门道,一点也不假。奶奶的,拉人照相时讲好10元三张,等你照完输人电脑,噼里啪啦5分钟内美化完毕,老板娘甜蜜的告诉你:“美眉啊,10元三张是电脑做给你看看的收费哟,要打印出来的话是每张10元哟。”
你跟绝大多数人一样早己入了迷,电脑里的自已实在是漂亮:原来自己也可如此美貌如花!港姐呢,呵呵。“不就10元一张吗,哈我买我买!”
老板娘笑得更甜,:“美——女,这张最靓丽哟,芙蓉出水啊!”,声调拉的老长老长,还带美声的颤音呢,呵呵。
你闻言必会两腮泛红,啊啊……
“ 不如放大它吧,的确的确沉鱼落雁哟,我这放最大是20寸,送欧式纯木手雕烫金相框,再送冷裱永不褪色哦……您看照像多么靓丽啊,要不干脆拿全套,全套1288元36张,包括……”
你整个人都酥软了,只觉得好飘,似乎要化了,“啊?好吧,我买我买!!”
呵呵,虚拟世界的40分钟,杀你 1200 RMB,你还陶醉于晕乎乎。
他见此情景,简直就五雷轰顶的醒神:奶奶的,今天老子算是见识什么叫吸金了,哈哈。那个叫什么“欧式手雕烫金纯木相框”不就是14.5元大芬村拿货的油画框吗?我靠!
他想看清楚对方电脑用的什么软件,可狡黠的老板娘在每一个显示器的角上都贴了一丁点儿纸片,刚好遮掩了软件运行时显示在上面的名称。算你狠,哼!他气得要爆血管。
没解, 他最后还是托混迹在电子科技大厦里卖CD的潮州哥找到了那款软件,正品,深圳一个叫光科数码技术影像的 牛B 公司产品,1200元呢,就2张碟片,一张程序一张图库,图库就是三百多张男女婚纱照,也有成功男士照,就是跟周润发差不多样装的那种,还有林志颖小虎队,郭富城四大天王等等帅气哥。呵呵,说白了就是将你的脸重贴在他们的脸上再柔化一下,打印出来就是你了。如果觉得改动得过火了不咋像的话就直接换头,整个头换成你的,这回百分百像了,呵呵,解襄吧先生,A4 陆拾(元),A3 壹佰贰,A2送精装框 贰佰捌 !拿全套36张的话……哈哈,他自己都忍俊不禁了。
记得,碰到一个客人,典型的广东爆发户财爷啦:硕大的金镶玉戒,耙链粗的四条九颈链,八字步走在路上方圆二米范围内近人不得!一进来就说要跟某位国家领导人合影,钱,随便。
他一听脊背发凉,可是可以,就是风险太大。他推说没有原图片,但可以请对方与更牛的人合照,对方惊问是哪路神仙,他答道:小布什,普京。
最后,此公满意而去,撒下500大洋。
就换个头的事,小样,呵呵。他轻拍双掌笑道。
1999年末, 生意最火时,布吉步行街却突然要拆了。数百家商户措手不及,也想到了是否也要拉标语到镇政府抗议示威一下的馊主意。去就去吧,稀稀拉拉去了二百余号人,标语倒是没敢搞。镇政府派人出来,客气地解释道:“这是人大决议的事,改无可改!”呵呵,绵里包针呢!于是,乌合的队伍哗就散了。
2000年就要到来! 报纸上都叫千禧年了,布吉市政市容要大改变了,更上一层楼啊。拆吧,黄金墓一样的布吉步行街!
千禧年了,听说电脑遭遇千年虫,万劫不复呢?千年虫的说法在报刊电视上普天普地袭来,就是谁也说不清,还越描越黑越讲越凶。都说胡杨树生而不死一千年,死而不倒一千年,倒而不朽又一千年,但这次是虫啊,怕怕,他倒担忧起自己的电脑照像系统来……
眨眼跨入2000年了,恐惧的千年虫终究还是没有到来,据说是发明计算机的外国佬当初低估了自己人类的智慧和电子科技发展的迅猛,随便设置了它的运算期限到公元1999年最后的一天,呵呵,电脑这鬼东西运算到去年的12月31日0时就有可能停止运行了……但万幸,什么事也没有发生,看来他是躲过一劫了,呵呵。
步行街被一锅端了,生意还得下半场啊。没办法,他说就杀去东门看看吧,后来证明错了,东门那里的水太深了,他几乎全军覆没!敢情又是周瑜陷在诸葛亮手里了,呵呵。
当时东门太阳广场楼下搞了个美食街,旺得不行,人多,食物多,油烟味也多。
他就在这条街的旁边叫2000广场的街道盘下了一个档口,价码一万二,空铺4平米,月租仟伍而已,盘下了才发现又是个临时建筑,其实筑个鸟,完全就四面铁皮钉好的火柴盒,跟路边那个邮政报刊亭一模一样,人就毛在里面营业。街道约有三四百米,由二百多个这样的火柴盒拼凑一起。反正东门还就是东门,人傻钱多的大把。生意还算凑合,日吸数百碎银吧,将就了,呵呵。
没过几天,他像往常一样起早从布吉过去开铺,竟奇迹般的发现整条街鬼话般消失了,真的是消失了!哈,二百多座四四方方的火柴盒店呢,天啊!
他伙同档主们去找收租的那个余经理,光头的,白衬衣黑西装,嘿嘿……你懂的。余经理目露那种光,皮笑肉不笑说:“也没啥大事,上面来检查,管理处昨晚将大家的盒子暂时抬往它安全的地方放二天,哈哈就二天,大后天就会原样摆回来,不过放心,公司说了,这个月租金八五折,现在交的打七折!”
靠,你还敢交不?!
接下来的一个半月内又被搬走三四次。他被折腾得要崩溃,后来听说美食街也要拆,深圳要申报国家花园城市,他们的这些火柴盒终于要被判死。是到丹竹头入炉火化吧?他痛苦的想。街道两端最后被直接封闭,中国中铁进驻,要挖洞造地铁了……
看来,还是布吉合你命格旺自己啊,他笑道,脸上浮出了久违的苦涩。
那是2000年的3月份吧,好像。
由于布吉步行街被干掉,直接利好旁边的固都大厦,原本挂满蛛丝的二三楼,数千平米瞬间被人盘下,大兴土木装修改造,格成一间一间的小商铺单独出租,别看就几平米,可贵了。首先入场费分位置二至五万,再就两押一租又过万,合同二年,期满续签又数万,租金递增至少又拉三四个涨停算正常,呵呵。二房东跟业主5年签一次,然后又割开二三次分签给商户就完事。这算是那几年最好赚的行业了,老板风雨无忧旱涝保收。后来法律规定不得收取入场费了,老板吐着烟圈儿说不准收那就不写单了吧。从那时起,入场费照收,单据就免了,呵呵,看来,好政策遇上巧对策也白搭!
他回来了,恰如其分的出现在固都大厦的二楼。都老江湖了,呵呵,他耍手段拿下了最当头的两个档口阵地,那是个经典的机枪位,架起家伙就能直接突突呢。他将那些框裱的婚纱相一一挂上,生意的气场马上就回来了,呵呵。
就这样又干了一年多,一直来帮忙的两个忠实的女孩子也开始思春拍拖,没啥心思干活了,来照相的顾客也不再相信他电脑的鬼话,生意也就每况日下。但旁边有家叫天什么久的婚纱影楼却生意兴隆,专门弄了台加长版的宾利做广告,四处转悠。女人们趋之若骛,照片不咋像毕竟是自己的不死真身啊,哈哈,艺术相嘛,可能粉施得厚了些咯。
这一年,又一个划时代的神器出现了:那就是大头贴机,呵呵,大头贴啊,可是件木牛流马式的怪兽机器!相信大家多少都有摇过几张吧,就是一头蒙进帐篷里对着摄像头自己按,扮牛扮马自个喜欢,一次拍足十几张立等可取。他当时利用电脑语音软件捣鼓了一段搞笑又搞钱的广告语,用复读机一天播到晚,使得他的三台大头贴机一天到晚就没停过,酷似ATM 吐钱,呕个不停,呵呵,真可谓语音一响黄金万两。
神器已经进化到这种田地了,呵呵,全自动操作影像设备呢。
没多久,周围跟风盘蜂涌而至,最多的时候,商场二层楼,目之所及云集了十几台,像极了今天的鸡肠岛国日本鬼妄图结党菲律宾,要合围了他似的。但是,机器始终是机器,中间老会出些小问题。他摸爬滚打那么多年,不成妖也成精了,至少算条老孤狸闻声都能识器,一般系统乱了,打印机故障自己拨弄一通就好了。对方那些冤家可没那么美好咯,必须拆了搬去市内找人修,一来一去茶都凉了,我靠,还合围呢!
没办法,小人物的商场也似战场啊,这里只不过将之放在显微镜下罢了,呵呵。
......
再说他楼房置换事,有幸福了,就像几年前香港回归的平稳过渡一样,他也平稳地搬进了二十几楼的高层新居,带装修,转角阳台大飘窗,居高临下,布吉新城区一览无遗。当时楼盘宣称此处视野无敌一百年不遮挡,看来还算老实,呵呵。
还扯吧。
时间拉到了2004年8月份,一个不速之客找到了他,告诉他一件大事。楼猪清楚记得,当时他闻言脸色骤变,不断地在屋里转转圈,突然“啪啪' 将手机摔在台上,吼叫道:“这厮,老子要了!”
看来,这是个国家级的重大决定,呵呵。
20O3年,华强北附近一个叫金茂礼都的大厦开盘。他一直都买报纸看,尤其关注财经类的版面,广告也扫一下。你可别不屑报纸广告,登个火柴盒大小一天过千,还单色,套红的话一倍价。95年他一个朋友在桑达大厦做礼品精品生意,巴掌大印成红字,特区报登一天四千八,挺雄的,呵呵。当时金茂礼都拿下南方都市报头页整版,发展商有钱啊。房子好像卖19万起/套30几平米。他当时也砰砰心动,知道沾了华强北的地气日后肯定能成仙,想想2套也就40来万包杂税肯定拿得动,但是鬼使神差居然放过了,顿足捶胸啊现在都,咳咳。不过,也算解释了为什么毛泽东划划地图就轻取天下,而自己只能扔在布吉圈养的道理,玄关就在于画地为牢困了自己。不对吗?当时他顾虑华强北离布吉天高皇帝远,买下来一时半会租不出去的话较麻烦,哎呀,反正是嫌鞭长莫及啦,就是“鞭长莫及”这个词害死人!所以,书不要读太多,够用就好,否则反作用,呵呵。
刚才说来了个不速之客,原来是他的侄子,侄子在布吉新三村开店,接地气消息多。侄子告诉他一个糟老头要离开了,手里有一个地铺想脱手,18万过百平米,他一听当然上心。见面了,靠,老头岂是要离开的人?生猛得要死,手上握了四套住宅三间街铺,想要离开那是托词。老头有料,到处与人合资建楼,八九层高农民房的那种,现在想拿出来套现罢了。呵呵,可别看人家老亨一油条,瘦死的骆驼比马大,假假的也算个小开发商,动辄七八位数还是拔得出的,就当年。
呵呵,19万的没出手就捡个18万的吧,没削价直接律师楼签字画押,过数完毕。然后拆去一面墙再开个门,买一间就变成了现在的二间,年回报率当时就达到12.5%,此后逐年的温水煮青蛙递增,没办法,市场的确是这样的,呵呵。
不知道是否命里缺土,呵呵,他似乎对房产置业犹其在意,此后几次出手均有斩获,且屡试不爽。
2006年,房地产一觉睡醒,开始了它的龙抬头,他似乎也闻到了一股龙腥味。迅速在固都大厦全款拿下一套住宅和一间铺位。当时这间铺位租赁十分火爆,合同二年一签二万,租金也没有什么参照,随便加,只要租户接受就签,作为业主一点也不愁。
此后的房地产行情出乎所有人意料,一天一个价,不断上涨。当时他也拉身边的一个朋友,鼓励朋友一块出手拿套住宅,26.5万90平米高层单位啊,呕血!朋友为了想压业主5千元,犹犹豫豫一拖再拖,半路遭遇中介被一刀斩杀!他气得要死,几乎想撕了老友,早知如此,何不自己吞了得,哎呀。
全国房价好像地壳板块运动一样轰轰隆上抬,势如破竹。深圳一天涨一千是保守,很快就听不见千字头,满耳笼的万万声,呵呵。很快,国家紧急出台政策,持房末满5年转售的要征5.05%的营业税,目的明显打击炒房族。但这并不影响他的操作,此后尝试过二套合同和公证委托过户,所谓的公证委托过户就是现金一次性将目标房产收购下来,同时让原业主做份全权委托处置过户的公证书,他绕过业主直接以实收价过户给下家,实现快速盈利。后来价格实在太高太高了,动辄起步就百万级,说实话,他跑单帮撬不动了,呵呵,洗手吧,毕竟也凡人。2011年,限购,限贷杀到,彻底关上了操作的门缝。
他现在也买点,只能慢慢的淘了,偶尔碰上了心仪的才出手,好东西要相信可遇不可求,呵呵。
最衰就是2007年学人招惹A股这条恶棍。3200点开始入货,当时懂个球,盲人摸象,以为买个便宜的风险低,才几元一股跌无可跌呢,当时买stTcL和ST罗牛山,5元买入当曰涨停,然后连续11天都是开盘一字划过从末打开过。他问人家不是说10%才是涨停吗?怎么每天都5%就不动了呢?
后来才知道中国A般大牛来了,逢股必涨鸡犬升天,人人都象股神一样神气,呵呵,国家突然半夜来了个“买卖双向印花税”,当日千多支股票全部开盘跌停,次日再来一锅,第三天仍然收于跌停,乌乎哀哉!……后来冲顶6100余点又栽到16OO多,哎,不提了,现在还持有,只是被榨得只剩下渣。好可怜的小散!呵呵。
这两年听说3D打印机出来了,如果造价能将下来,他打算在街头整一间,专门打人。
人,什么都要尝试下,失败了就重来,当然,趁你还年轻,等老了就是地上捡块金都可能骨折,呵呵。
……
嗯,舞台不同了,靠脑食饭的时代已来临。是的,现在努力的所有过程也会成为末来的历史回忆,所以,珍惜今天,把握今天,突破今天,明天更灿烂。天外有天星外还星,创业无所谓出身和起点,只要肯作出努力,当然也必须有一个明确的切合自身实际的理想,会成功的,他想。
好高骛远,梦想一夜暴富尤不实际,脚踏实地,一步一印,这样的小历史才更动听和耀眼的。
“只要你肯付出超常的精力和有一个切合实际的理想,结果往往是可以实现的。”——他的笔记本这样写着,时间是1995年。
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