严厉的新国五条带来的是房价调皮的往上蹿，卖了房的关上门哈哈大笑，没房的把全家三代存的宝贝、奶奶姥姥的嫁妆、储蓄罐里的碎银子都打扫干净了付首付，然后贷款，把年轻一代大半辈子的工资收入都预押在银行，千辛万苦买了房，关上门也偷着乐，心想：终于买上了。大家不觉得这一切都不正常吗？

这不是房价，这是绑架。

我用白话说说房价为啥这么高：

1、城镇化。在城市里，人比房子增长的快，上学的打工的做买卖的开着车坐火车坐飞机往城里挤，可城里的房子呢？没跟上趟，有钱的就买，买不起的也不能睡大街上啊，就租，租房也得有房，所以，供需不平衡了，租金涨，房价涨，有购买能力的一看，哟嗬，租房来钱快啊，也跟着买，房价又涨，租金也涨；

2、投资渠道窄。因为中国民间资金渠道狭窄和喜欢存钱攒钱的民族习惯，房价没涨的时候中国储蓄率极高，老百姓宁肯死摁着那点利息也舍不得消费，更不敢去投资，也不知道投资啥，后来，境外资金一挑逗，大家又一窝蜂的买股票买基金买期货买黄金买理财产品，拄着拐颤颤巍巍的老太太都来排队，结果，股市下来了，国内外的大户挣了钱开着游艇走了，剩下上亿的悲摧散户站在高楼窗前抹泪儿，诶？先别跳，房子不是涨吗？一直在涨，娘的，买房子，得，房价涨了；

3、通货膨胀。房价的猛涨其实是通货膨胀的表象，房价涨了，工资收入也涨了，很多人觉得资产增值了，收入增加了，可是，这都是水涨船高的简单问题，现在所有的东西都在涨，你房子和收入涨了仅仅是纵比，你敢横比吗？你家房子五百万，你邻居的也五百万，房子还是那些房子，工作还是那样的工作，购买力还是那样的购买力，大家觉得我们的生活水平提高了吗？以前一个月挣五千，每天下班1块钱买俩西红柿1块钱买俩鸡蛋回家炒着吃了，现在一个月挣一万，每天下班10块钱买俩西红柿10块钱买俩鸡蛋回家炒着吃了，重温一下采访经典：你幸福吗？有人说，我幸福，因为我住着五百万的房子，吃着20块钱的番茄炒蛋，对，你幸福，因为幸福本来就是一种感觉嘛，和你富裕的感觉一样；

4、民族传统意识。咱们中国人农耕思想地主意识还是买宅子置农田的老一套，感觉这些都是看得见摸得着的，靠谱实在，哥，不就七十年吗？值得你用一辈子较劲吗？

大家没发觉现在各大城市的租售比已经极低极低了吗？你一套五百万的房子的收益率能达到多少？有没有泡沫？有人说我的房子涨价了啊！哥，把你的首付加上你后续还的贷款本金利息做个简单的加法，涨了吗？

大家没发现中国所有的财富概念都被炒过一遍了吗？房子股票煤矿羊脂玉翡翠藏獒兰花普洱茶茅台大葱大蒜白糖，有点闲钱干嘛不去搞投资搞实业？非要站在一个个的空中楼阁上只看着阿拉伯数字的攀升？你会当一个比上一个傻瓜更傻的傻瓜吗？

大家没发现中国的实体经济已经慢慢退化了吗？原料和人工成本上涨，人民币汇率陡升，造成中国制造业的成本优势快速的输给印度东南亚，这些你发现了吗？如果支撑房地产泡沫的实体经济不瓷实，你那些水泥钢筋会固若金汤吗？

再说一下机会成本，你一套五百万的房子，如果换成一年定期存款，按照目前利率一年利息是15万！你的房子能租到这个价吗？如果再去做点别的投资和实体经济呢？

再以个人身份奉劝一句：干啥也不能跟风！成功的人没一个跟风的，切记！

房价如火，只能釜底抽薪，不能生捂硬盖！

房价如洪，只能疏浚导流，不能猛围横堵！

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