但要轮到自己遇事的时候、大多数会是迷茫的,即便是有人来点拨、也会执迷不悟的按自我意识先考虑问题。
真正能够跳出来的人不多、能够多听他人劝告,不同声音与意见,经多方考证自我论断是否稳妥的人,才是智者。
他们会用多方考证和自我斟酌后的决议、来做遇事后的决策。所带来的所谓后悔就会很少,就会有所准备,就会有所预见性,就会有所谓的抉择、决定了结局的完美度。
徐佳就是这样的人、打工的时候是能够帮助老板,做到各种老板都想不到的细节问题,尽其所能的完成本岗位责任,又或许做了超出本职工作的很多范畴,来替老板考虑问题,解决问题,达到预期,实现目标利润,有效控制住事态发展。等等这些都曾经是徐佳的优点。
可临到自己亲临战场的时候、从源头到结尾一切都要考虑,就会忽视一些细节、就会容忍一些瑕疵、便给自己带来了不必要的损失。
月报是签字了、任总也带徐佳到七楼的那层看了整体情况,如按合同约定是可以按月拨付小户型产权房抵工程款的。
可这天的徐佳就像是被魔咒所笼罩了、做事及其不妥。
这天的决定是徐佳懊悔一生的决议、是个人自以为是的后果,这件事让她永远不能原谅自己,都说性格决定命运,这句话是对的。
说膨胀来形容此时的徐佳还不到火候,只能简单解释或者掩饰为没见过世面,见不得天,把握不住时机,自命不凡的人,结局都会很惨。
徐佳万万想不到今天的决议、会用之后几年的时间,来为今天的错误买单。
跟随任总来到七层、这整层是要全部低值给合同额的现房。
北向采光不是很好、一至六层是商铺,七层是商场大广告牌霓虹灯的主要辐射楼层,开发商找了一层最不好的楼层抵给施工单位,也是这份合同来的容易主要因素占比很大关系。
考虑晚上灯光会影响入住人的休息和宁静,会不好往出折腾。谁住不都会考虑这个弊端啊!
徐佳问还有没有另一种方式的选址。任总的官方回复是可以选择公建、就在地下一层商铺里店面档口。一同看了还剩下的几个南向临街铺面。
内心各种小规划开始怂恿徐佳,这时已经看不到危机和即将面临的局面。
开始单方一味考虑、据为己有的贪念,占据了徐佳的思维。
按任总所描述的,每天有近于四元的每平米收入是值得考虑的,按平米折算可有三百多平面积用于低值工程款。商场已经签署了十年大合同、起码这十年固定收益就是、每年不低于三十多万啊!
想象着收益回报率稳定、转述任总就按此意向性协议准备。
愚蠢的女人说的就是徐佳,没有考虑下面施工队该如何交代,用什么来拨付进度款?
小算盘是共建贷款下来正好给施工队,用租金还贷款利率,加上陆续开展的项目、收益就会慢慢缓解贷款压力。想的都是完美计划、可实际却不是那么尽如人意,完事都应那句话‘人算不如天算’。
既然可划拨抵房了,徐佳就开始研究房子过户贷款的相关情况,可折腾了几天还是不好办,是因为开发商所占地为超规划红线原因、六证还没有完全办完,这可怎么办?眼看着到手的鸭子是要飞啊!
估计李哥已经知道了现阶段情况,时不时就会电话中解释最近家里比较忙,有事情不方便过来。
这让徐佳很烦躁、原本以为可以按预计的施工,项目按阶段性得到正常的抵房拨付、可哪成想是现在这个局面,眼看着月底就要到了、怎么向施工代表交代呢?
姜工来电话:“徐姐、施工代表吴哥想找你坐坐。”
“好的、你约一下时间,我们一同前往吧!”徐姐知道该来的还是要面对。
没几分钟姜工回话说吴哥希望与徐佳单独聊聊。
想的是与吴经理见面怎么回复进度款的事,可见面后谈的内容却始料未及。
吴总的办公地址在西南路电缆厂附近的一个小区一楼,找起来还好、未超时。
沟通中聊的都是关于项目上的施工细小问题,彼此都没有什么可影响继续合作的,大致意图明确、将项目按工期进行下去,如放贷不好操作、吴总还可以支持个把月没问题。
聊着聊着他的一席话让徐佳浑身汗毛直竖立。
“李哥前两天带我去了沈阳、说有家医院要投标,让我带着满车他建议的礼物,我们折腾了一大天。但完全看不到什么投标迹象呢?”这吴总估计也就是当闲聊和徐佳说起沈阳医院的投标之旅。
徐佳惊厥到、也许不像自己之前认为的那样。
和吴总确认了一下沈阳的路线和医院地址,居然真是同一个项目、李哥呀李哥你这是唱的哪壶啊?
“对了、徐总,李哥那么里外的忙活你的事情,你怎么不给他开资呢?”
“这是哪里的话,他每个月我都给他开资、而且还给他车辆使用费,基本是双工资啊!”
“不对啊!他说你这个项目他是帮忙、特意为我从中使劲,所以每个月是我给开资,我就觉得奇怪、估计你不可能白使唤他啊……”
“我一直很珍惜李哥的帮助、介绍这马栏广场的项目是他发小,很多情况我就没有刨根问底,完全相信他的为人,他怎么会这样说呢?奇怪……”
“我们两个都是他的棋子了、估计这家伙早就知道奕总他们的六证不全,忽悠我们进场、帮他发小解决燃眉之急,如我们不进场、估计交房交不出去,更不利于奕总。”
“他还说这几天一直同你吵、说帮我要资金,可有此事?”
“最近他没怎么过来、他儿子不还在我项目部跟着忙活吗,也提过他爸爸最近很忙。”
“这老家伙、我现在打电话问问,看他怎么说。”吴总抄起电话就拨。
徐佳没有遇到这样状况的经历、让她很恐慌,如果被信任的人利用、简直就是对他最大的伤害。
“老李啊!这两天忙什么呢?”
“这不忙着沈阳的事情吗?问题不大,你?等好事吧!”
“你帮我问徐佳进度款怎么弄了吗?眼看着到月底了啊!”吴总电话是免提的、此刻正看着徐佳。
“我今天上午还和她吵着问你的进度款安排、她说正在安排,放心、就这几天的事……”电话里的李哥哪里还是徐佳认识的那个笑呵呵、处处察言观色,谨小慎微面面俱到的值得信赖的好大哥啊!这不就是个神超做吗?磕了……
“这家伙不定憋什么坏呢?以后你我都留意些、真是知人知面不知心呀!”吴总验证了他心中的疑惑,两个人中估计伤心最大的、受害者是徐佳。
今天下午的这个会面、不难看出是吴总一直不解才特意求证的,想必他老早就看出李哥的伎俩了,只有徐佳傻傻的拿着烫手的山药当蛋糕呢!
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