中国是一个农耕历史很长的国家，因此，中国人对土地和住房，有着深深眷恋的情结。住房为居，土地为业，有了住房和土地，就能安居乐业。有钱人置田置房，有权人抢田抢房，穷人辛劳终生，节衣缩食，也要拥有自己的田地和住房。中国的父母，生活再艰难，也要为儿子盖一间房，有了房，才能为儿子娶回媳妇，延续香火。有许多老人，辛劳一生，房子盖好就咽了气。如果不能为儿子盖一间房，他们是死也不会瞑目的。
自一八四0年鸦片战争以来，在我们这片灾难深重的土地上，战火绵延一百余年，烧毁了多少房屋，烧毁了人民安居乐业的梦想。新中国建立以后，人民开始重建家园。但那时国家困难，人民又勒紧裤带支援国家建设，住房条件极为简陋。政府告诉人民：国家富裕了，人民才能富裕，描绘了一幅美丽的蓝图：楼上楼下，电灯电话。我们这一代人，为了这幅美丽的图画，献出了宝贵的无法追回的青春和全部个人利益，一等就是三十年。可是，三十年后，当一九七九年开始改革开放时，政府又对人民说：“改革是要付出代价的。”于是，人民又为改革作出牺牲，其中也包括住房利益的牺牲；可是，一些有权有势者却在那场改革中拥有了自己的住房。上个世纪九十年代进行的那次住房制度改革，是一次国有资产的集中大流失，是一场有权者巧取豪夺、无权者流离失所的过程。当时改革的政策，是按照个人的职务和工龄等条件，以象征性付费，将公有住房转为居住者所有。有的领导干部一人拥有多套住房，调动一个单位，占有一套住房；有的夫妻双方都有住房；有的突击换房，用公款购买商品房，然后通过房改转为私房。1998年，我市某县一名副县长，调市直某部门任职，上任就用公款为自己购买住房。那时我在市廉政办，县处级干部住房分配要报廉政部门批准，他天天来催。我们是一个季度提请领导会办一次，我叫他不要急，他说：“怎么能不急？马上就房改了。”我很不客气地对他说：“你们部门有百分之八十以上的干部、职工至今没有住房，他们有的在这个部门已工作二、三十年，有的三代住一间房，他们都不着急？就你着急？你为什么不给大家都买一套房。”还有一个市直单位的领导，从县里调来后，将该单位处于市区繁华地带的一间商住房，作为房改房据为己有。甚至还有一个干部，占据了国家文物陆公祠，那是南宋末代丞相陆秀夫的祠堂，但一来他官职太小，二来做得也太离谱，结果被赶了出来；不过听说在我们省城，确实有许多国民党时期外国驻华使馆和国民党要人的公馆，在那次房改中，也成了一些领导干部的私人房产。就是在房改结束、在我国整整实施五十年的福利住房制度宣告终结以后，福利住房的恩泽，还绵延不断地惠及那些有权有势者。有许多调往上级机关的领导干部，政策规定他们可以将在当地分得的房改房交出，再由财政补贴到新的城市重新买房，级别越高补贴越大，那补贴的费用买一套更好的住房还有节余。有许多单位，将办公、生产用房拆掉建房，名之为“集资房”，再次享受福利分房。还有许多干部，已经享受过房改，还每年领取住房补贴；其理由是房改面积不足……这些，广大人民群众都没有能够享受。
中国的土地，养育着世世代代中华子孙，然而，中国土地的突出贡献，却是在中国近代，两次成就了中国共产党事业的辉煌。第一次是在革命时期，实行土地改革，“打土豪，分田地”，使千百万农民得到了土地，激发了农民参军和支前的空前的热情，从而依靠农民夺取了政权。可以说，一个 “土改”政策赢得了一个新中国。第二次是进入新世纪以来，我们运用房地产政策，成就了一个“崛起的大国”的美名。大约在10年前，当金融危机的风暴席卷欧美、祸及亚太之时，世界经济一片低迷，我们却是一路高歌，以GDP每年10％左右的涨幅，始终保持经济发展的强劲势头。我们总结了原因：党的坚强领导，科学发展的治国理念，社会制度的优越等等，但这都是虚话，真正的原因，是寻找到了经济的新的增长点，这个新的经济增长点就是房地产，房地产业成为国家经济的最核心产业，房地产业的超级利润成为国家财政税收的最主要来源。因为，土地是一种稀缺资源，三十年来地价已翻涨6700倍，寸土寸金，政府不需投入、只靠卖地就可以保证财税收入；土地卖光怎么办？还可以再拆，一拆一建都是增加GDP。住房，是一种特殊商品，和粮食一样，是生活的钢性需求，买不起汽车可以不买，喝不起茅台可以不喝，戴不起珠宝可以不戴，玩不起古玩可以不玩，但任何人都不能没有住房。于是，高房价应运而生，支撑起一个高GDP，救活了中国经济。从那时起，房地产业就在中国各地，疯狂地、无序地、畸形地衍生、发展。房价也以不可思议的速度变幻、上扬。
2008年，小孩在上海工作后，我们准备在上海买一套住房，已经选好了房，正在筹款之时，房价一下上涨了百分之六十。眼看在上海买不成房，就准备到南京买房，然而等考虑定了准备买时，南京房价却又一下发疯涨了二三倍，原先买100平米的，只能买40平米了；踌蹰之间，又只能买一间厨房了；卖房的中介说，如果再不买，就只能买一个阳台了。在上海混不下去可以退到南京，南京是户口所在地，混不下去又能往哪儿退呢？曾听过一个故事：有一个北京居民，将他的住房卖掉南下创业，生意不错，赚了一笔钱。可10年后衣锦还乡时一看，连本带利还不及他那住房现在卖价的一半。还有一个故事：我的一个朋友，10年前在上海贷款买了一套住房，2017年春节前房价值200万元，春节一过，涨至400万元。看来，搞什么投资，做什么生意，干什么实体，都没有搞房地产利润丰厚。
我们这种运用高房价政策，使国家成功地走出经济危机的做法，其实是转嫁了经济危机，将经济危机的重负，让老百姓来背负。高房价可不是“公债”，“公债”还可以兑现；高房价就是运用价格这个经济杠杆，进行国民收入再分配，将老百姓的钱，转化为国家GDP，转化为国家税收，转化为房地产商的超额利润，这实际就近乎于抢劫。新中国红旗飘扬已近七十年，改革开放也已四十年，国家一天天强盛，人民也一天天富裕，可正在告别贫穷、展望小康的时候，高房价这座沉重的山，却向我们压来，压碎了我们的中国梦。
也有人讲，外国房价也很高。我想，人家未必就像我们这样疯狂；况且人家的工资，德国是 30美元一小时，美国是22美元一小时，泰国是2美元一小时，而我们是0?8美元一小时，世界最低。纽约房价只有上海的一半，而人均收入是上海的7倍，东京、香港的房价与上海差不多，而人均收入，东京是上海的8倍，香港是上海的4倍；中国首富地区的上海，2016年人均收入为3。8万元人民币，一年不吃不喝也买不到一平米住房。而且，人家是什么样的住宅呀，据说美国的住宅，大多带有花园草坪；同样大小的一块地方，人家建一栋别墅住一家人，我们建几栋大楼住1000家人 。 人民日报曾发表过一篇社论，题目为：《社会稳定才能安居乐业》，我以为应该调整为，《安居乐业才能社会稳定》，而安居又是乐业的前提，工作劳累了一天，下班后连个住的地方都没有，他能安心工作吗。
最新评论