深圳的老王是我的邻居,早年创荡江湖混迹于深圳关外布吉一带,是典型的务实派人物。
他常常会在酒至半醉时吐一句话:
“原谅叔,叔只相信自己看得见摸得着的东西,风吹来的,那是彩云。”
朋友听了大笑,不计较他的话,半醉半醒半真半假吧?笑声常常震得似乎要掀了瓦盖。朋友知道,这么多年来他赚了一点点钱,买了很多房子,有住宅也有商铺,自己住也出租。偶尔也跟朋友一起炒炒股,可还没怎么玩开呢,现金资产就缩水得像一块拧干的抹布,被风干了硬梆梆的搭在栏杆上展览,既丑死又丢人。
唯独,房子,深圳的房子,居然一升再升还升,日日升,月月升,年年翻番。好家伙,老王总结了自己酒后说的那句话,是对的,“只相信自己看得见摸得着的东西,风吹来的,那是彩云。”——置业,是对的。
深圳2010年就实施限购限贷,老王家里老早就没有了在深圳再购房的资格。
2011年9月的一天,老王正趴在窗口看人吃肉流口水呢。这两年,与深圳同桌的惠州东莞房地产开发竟然也借了东风揭竿而起,房子卖得风生水起。房展上云集了惠州,东莞,中山,南海等周边二三线城市地产推介,大街上到处是派传单的小哥吆喝,”海景房,海景房啦,一线海景两千八!”
“2800元?是住几晚?”老王脑子嗡的一声,人家拍单的没顾得拉他,老王自己拉住了小哥的衣领问道。
“哇靠,住几晚?2800一平米买断,买断啦!”小哥兴奋的回答道:
“大亚湾啊,知道吗?深圳东啦,一线海景房,大牌发展商项目啊。靠山面海,24公里海岸休闲绿道,小梅沙第二黄金海滩,白鹭群飞红树林湿地公园……老板,去看看?我们免费接送的。”
说的那么好,老王觉得还是有必要实地去看看,他在网上搜罗了一下关于惠州大亚湾的基本信息,那是与深圳大鹏一衣带水的海边地域,非常美丽。老王对得到的这个位置信息非常认可,毕竟房子便宜,买下一套供平时带一家去度度假一定会非常不错,再说了,等老了,和老伴搬去那里养老,同看日出日落也不错呢。
由于每次电脑输入“大亚湾”三个字时就会出现“大亚湾核电站”的信息,以至于绝大多数人都不看好,道理再简单不过:核电站啊,老王!
“买来住都要三思,更别指望日后升值啊,闹不好像烫手的山芋,转手都没人要啊,老王。”
”再喝杯酒想想啊,老王!“
“老王……”
该死的核,电站!这是个障碍,也是道心里的坎,老王也一度想放弃,可是他只要一闭眼,眼前就会浮现出大亚湾迷人的海岸风景:金灿灿的落日,起起落落的白鹭,摇曳的红树林,渔村码头的海鲜,活蹦乱跳的鱼与虾;又联想起深圳红树湾动辄8位数起步的房价,老王又喝酒了,这次他一个人喝,对着星夜一直喝到凌晨。钱,每年都在缩水,不投出去,还能干嘛?投股市?别闹了,四十几元买的明星股,今天收盘价已在腰斩之下,说好的股息分红,又去掉所得税20%。
他又对照地图又搜文字,发现文字有这样描述:大亚湾核电站,具体位置在深圳的大鹏,全部投资在深圳,与惠州无关。但当初,不知道出于何种考虑,却偏偏将核电站的名字起为“大亚湾”。这就极易令人望文生义,产生错觉,认为大亚湾核电站铁定是建设在大亚湾了。
其实,核电站在深圳大鹏,不在大亚湾,大亚湾只是和深圳同桌而已。老王总算长长舒了口气。
为了确认核电站真实位置,老王专门约了深圳的几位骑单车的爱好者,一道从大梅沙出发,沿着海边的绿道一直骑行,在去大鹏的途中果然见到了这个千年老妖——“大亚湾核电站”的路牌!他们又折返,经过坝光村,终于见到了一山之隔的大亚湾海边栈道绿道。老王一群车友沿着海岸线吹着海风,从小桂到澳头,一直骑行到霞涌,双月湾。
“嘛嘛,这里才是大亚湾,哪来的核电站!”
回来的第二天,老王立马约了那个街头派单的小哥,小哥自称万里。老王一看他递过来名片就知道是个假名字,人家就图个好记嘛,管他呢。
大概早上7点吧,万里让老王上了一辆五菱之光的面包车,车上早已坐满了人,有大妈,大叔,年轻情侣,当然,还有好几个业务员。在车上,万里大概讲了一下大亚湾的情况。老王专门问了关于限购的问题,车里的人顿时议论开了:
“大亚湾限购政策,目前来说还没正式下文件,但市里已经有人放出风来,惠州大亚湾和东莞,还有珠海,极有可能出现在第二批限购城市的名单之列。”
“限购是指单个城市吗?”
“不是,限购是指全国范围内只要一个家庭购买过了商品住宅,就不可以在限购城市再行购买商品住宅了。”
“这么厉害!”
“那不是?国家政策,泰山压顶,以为开玩笑呐?”
“不过别担心,只要在正式文件没下达之前与发展商签订了购房合同的购房者,都不会影响。”
“怎么样才算?只有做完网签的才算是吗?”
“惠州需要社保吗?”
“好像之前深圳市有人要走完网签了才算的,否则无法过户,奶奶个熊,买个房子险过走钢丝!”
”您说社保?您是深圳过来的不是惠州工作者,肯定没有本地社保吧?您们可以弄份惠州市一年的纳税证明,放心好了,到时有人帮你搞,小几千元吧,毛毛雨。”
“是要按揭贷款的才要这个证明吧?”
“对对,是银行要的。哇靠,您不需要贷款?真有钱!”
“我们对一次性付款的客户额外有折扣的哟,大哥,这里的房子对您们深圳买家来说全款支付都不算个事。一百多平米才三四十万,独栋别墅也才两百来万,说白了还不够深圳的首付呢。”
车子经过龙岗,坪山,进入大亚湾。首先给老王的感觉是,大亚湾很平很广,马路笔直宽阔,四通八达,就视觉上来看,整体规划有条不紊,绿化做的很不错,广场,公园特别多,银行,酒店,商场,影院,市场,医院,电信,供电,学校……目之所及,市政设施基本齐全。
嘛嘛,这么棒的地方冤就冤在莫名的”核电站“三个字上面了,大亚湾,你真是比窦娥还冤啊!老王心里总算有了个底。
再进入到澳头,管委会附近,有座虎头山公园,有座市民体育馆,最吸引老王的是红树林湿地公园。一条叫"淡澳河"的江水,江水的一头是咸的,一头是淡的,有点神奇。江水碧绿碧绿的,映衬着蓝天白云和两岸郁郁葱葱的树木,倒也十分的秀丽。江中央有两座天然的小岛,草木苍翠,无数雪白的水鸟飞来飞去,此起彼伏,长长的翅膀不断在江面上掠过,非常漂亮。小岛由一座水泥桥联通两岸,水泥桥由于年代久远已经断了,一头栽落在水里,桥上长满了绿色的爬藤,爬藤盛开着淡紫淡紫的花,像小喇叭一样在风中摇曳,散发着幽幽的香气。老王喜欢古龙笔下的的意境,唯美悠扬,他忽然觉得眼前这座断桥的景致,不正是已故大侠他惯处的场景么?
“那些飞鸟就是白鹭!数量有上万只之多,湾区政府已经做了专项规划,这段淡澳河将很快改造成的红树林观鸟主题的湿地休闲公园。”万里对老王介绍道。
江的右岸就是一大片红树林,老王走进林中,满眼的绿油油,虽然已到秋天,红树林依然到处长满新苗,显得生机勃勃!一条造型仿古的暗红色的栈道悬空在红树深处,环绕着整个公园。游人每走一段路就有一座古色古香的亭台,亭子里有几个爱好太极的老者在切磋,有一两对年轻男女在拍照,声音很轻。不时有雪白的白鹭从老王他们眼前飞过,稍远的树梢,也停满了白鹭,酷似一团绿幽幽的翡翠上长满了白色的猫眼。
廊桥下方的滩涂上有时会突然冒出许多红色的螃蟹,他们快速的四下爬动着,引来不少鸟类降落啄食。
”这玩意,炒来下酒咋样?”老王突然臆想,问旁边的万里。
“哈哈,大哥买了这里的房子,自然可以畅所欲为啊!”
“哈哈,三句不离本行,你可以哟,万里君!”老王大笑,他其实也感激派单小哥万里的真诚与不易。”走,带我去看你的楼盘!”
(待续……)
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