儿子前一段时间经常让我把房子卖了，我不同意。
　　
　　儿子发信息说：“面对房改新政策，我都有些恐慌，将来国家要收物产税、房产税，那房价肯定会大幅下跌。
　　
　　风险如果大于收益，那干脆不要投。价格由供求关系决定，你自己去分析。现在***的建设动作很慢，不排除将来某个开发商弃建的可能。滨海地区难以吸引大型企业的总部入驻，不确定因素过多，一般老百姓赌不起。
　　
　　市场的信息并不对称，你只听说了一些广告的鼓吹，如果你认识***，你可以跟他谈谈，滨海商务区的建设难上加难。滨海地区很难重演浦东当年的一幕，滨海地区的民间资本并不雄厚，很难自发的推动商务区的发展。
　　
　　高房价我也登过，可是无人问津。市场不会骗人，所以千万不可逆市而行。尽早套现，享受生活。”
　　
　　我对儿子说：“你只会纸上谈兵，将来赔赚无所谓，何必那么在意。”
　　
　　儿子回复信息说：“钱可以丢，可以赔，唯独创造财富的能力终身相伴。若只是指望一套房、一支股票，或是一张彩券赚到极致，那说明你对未来没有自信。
　　
　　市场极易逆转。滨海地区住宅市场较为安全，毕竟有外来人口的涌入作为支撑。然而商住房无法办理户口，极可能成为日后政策上的夹心层。
　　
　　市场不是谁能一厢情愿就能掌控得了的事情，它由供求关系决定。将来那么多酒店式公寓投入市场，短期需求又如此乏力，势必引发价格之争。开发商可不关心CBD能不能建好，他只关心能不能收回成本并赚到钱，一旦市场逆转，无人接盘，开发商半价销售亦有利可图。而对于之前购房的房奴地冲击则是致命的。
　　
　　风险太大不必为之一搏。即使未来升值，也并不可惜。
　　
　　投资只投我能够承担风险的项目，如果承担不起，不要做。
　　
　　现在趁卖家竞争尚不激烈，速将房卖出。
　　
　　海南追涨的购房者大多被套，钱收不回来，只听个数字又有何用。”
　　
　　儿子的理论一套一套的，我劝他踏实学习，学到真本领就是赚钱的最好方式。

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