近日，身边有准备买房的朋友为房屋涨跌而举棋不定，看电视各持观点的各界有识之士也无定论。有人说是银行贷款的开放决了堤，有人说是开发商的利欲熏了心，有人说是炒房客的投机点了火…。我也想谈谈我眼里的房价，我觉得房价风向标，实际上是看基本国策，这才能看到根本。

有家在农村的朋友，可以感受到农村热火朝天的建设速度。前些年还在提的退垦还林口号，现在基本不提了，现在农村的口号是“移村腾地，建设新农村”。党中央开始号召农民要重视我们的口粮田，全国13亿多人要吃饭呐，如果粮食靠进口怎么办，如果生活物资缺少，工业原料短缺怎么办？所以免征一切税目，并补贴种粮农户，农民慢慢拾起荒地，慢慢有了种粮积极性，日子也慢慢好过，慢慢翻了身。

8亿农民免征税收，全国的地方财政支出，公共建设靠什么来支撑，个人所得税份额极少，小店面，小作坊户起征点低，大型企业有几多，难道全靠大型企业去顶雷？土地出让金这块是大头，反过来，房地产这块可以给各个渠道积累的闲钱热钱提供消化的途经。只是捎带上一些家户百姓，就奉赔不起了。

这样看来，好像是农村人翻了身，城里人日子不好过了，实际上也不尽然。现在的城里人（这里只讲普通居民）大概可以分成这样的几拨：一拨是城里或近郊的有祖屋的老市民，遇到拆迁，补房赔款，他们有的房子和钞票，现捡的大款，三代人的日子都极为舒坦。一拨人是机关行政，企业工厂这样国有或集体单位里参与城市建设的二代居民及子女，他们或是本地或是由外地调入在本地安家落户，在那几年基本上都在各自单位谋到了福利分房，后变成房改房，还有集资建房。现在80后的独生女子成家后基本上都比较好过，只要爹妈有单位的，公婆一套住房，娘家一套住房，甚至爹妈单位好的，爹单位一套，妈单位一套，结婚时候新买一套，最不济也是与父母同住省心省事，如果自己单位好或是有能力可以再弄一套两套，他们这一拨也是衣食无忧的一族。不信且看10年20年之后二手房的爆炸放量。还有有一拨是商业嗅觉比较敏锐的，敢闯敢干的先富起来的一批生意人，他们也是挥钱自如的一族。

唯一买房吃力的可能有三拨人：一种是单位较差或能力不济，后知后觉，买房迟矣。一种是出身在农村，父母在农村，通过读书读出来，想留在城里扎根城里的农村二代，没有助力，买房不易。一种是长期参与城里的底层建设，想融入城市生活的进城务工人员或做小本生意的人，在城市的起点较低，买房也有压力，并且他们将是二手房市场的一支主力军。这样全盘算下来，买不起房子的人并不是占到全城的大部分。

中央一再对房地产的方方面面做出更严谨的调控，但是，对农村的政策，关乎国之根本，近年绝不会变。唯有对城里生活质量受影响的低收入人群做更多强有力的转移性补助性的政策来调平，来缓解这一部分人的压力。房价是经济环境造就的，是城市化的发展趋势造就的，是基本政策推动的。虽然现在保持的是高通涨率，但总好过低通涨，高失业率要好，起码人人有事做，人人有饭吃，社会繁荣，锦天绣地。虽然，我也是一个房贷的承担者和艰难的履行者，但是对于目前政府综合全局考量推行的政策，我还是毫无怨忧的表示支持。