房地产估价师理论方法课程，本课程共19.4GB，VIP会员可通过百度网盘转存下载或者在线播放。此“2019年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程”课程由千年教育收集整理。

　　


　　2019年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程包括

　　机构01-JG

　　01.预习班-王.YH（0103全3讲）

　　02.基础精讲班-王.YH

　　03.考点串讲班-王.佑辉

　　04.模考点题班-王.佑辉

　　机构02-ZD(赠)

　　01.教材精讲班-张.洁涵

　　02.考点串讲班-张.洁涵

　　14-15理论与方法真题解析班

　　 

　　课程详细目录：


　　机构01-JG

　　 01.预习班-王.YH（0103全3讲）

　　  讲义

　　   llff_yx_wyh_jy.doc   

　　  视频

　　     第01讲房地产估价师的职业前景及课程考试情况介绍.mp4

　　     第02讲前六章各章分值分布及各章知识点.mp4

　　     第03讲后四章各分值分布和各章知识点、本课程学习安排.mp4

　　            

　　 02.基础精讲班-王.YH

　　  讲义

　　   llff_jj_wyh_jy0101.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0201.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0301.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0401.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0501.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0601.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0701.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0801.doc

　　   llff_jj_wyh_jy0901.doc

　　   llff_jj_wyh_jy1001.doc

　　          

　　  练习

　　   llff_jj_lx0101.doc

　　   llff_jj_lx0201.doc

　　   llff_jj_lx0301.doc

　　   llff_jj_lx0401.doc

　　   llff_jj_lx0501.doc

　　   llff_jj_lx0601.doc

　　   llff_jj_lx0701.doc

　　   llff_jj_lx0801.doc

　　   llff_jj_lx0901.doc

　　   llff_jj_lx1001.doc

　　          

　　  视频

　　       

　　     01.第一章　房地产估价概论

　　      第一章第01讲房地产估价的含义.mp4

　　      第一章第02讲房地产估价的特点和必要性.mp4

　　      第一章第03讲对房地产估价的需要.mp4

　　      第一章第04讲房地产估价的要素.mp4

　　             

　　     02.第二章　房地产及其描述

　　      第二章第01讲房地产的含义.mp4

　　      第二章第02讲房地产的特性.mp4

　　      第二章第03讲房地产的种类、房地产状况的描述.mp4

　　             

　　     03.第三章　房地产价格和价值

　　      第三章第01讲房地产价格和价值的种类（一）.mp4

　　      第三章第02讲房地产价格和价值的种类（二）.mp4

　　      第三章第03讲房地产价格和价值的种类（三）.mp4

　　      第三章第04讲房地产价格与供求.mp4

　　      第三章第05讲房地产价格的影响因素（一）.mp4

　　      第三章第06讲房地产价格的影响因素（二）.mp4

　　             

　　     04.第四章　房地产估价原则

　　      第四章第01讲房地产估价原则概述.mp4

　　      第四章第02讲合法原则.mp4

　　      第四章第03讲最高最佳利用、谨慎、一致性原则和一贯性原则.mp4

　　             

　　     05.第五章　比较法及其运用

　　      第五章第01讲比较法概述、收集交易实例、选取可比实例.mp4

　　      第五章第02讲建立比较基础.mp4

　　      第五章第03讲交易情况修正、市场状况调整以及房地产状况调整.mp4

　　      第五章第04讲计算比较价值、比较法总结.mp4

　　             

　　     06.第六章　收益法及其运用

　　      第六章第01讲收益法概述.mp4

　　      第六章第02讲报酬资本化法的公式.mp4

　　      第六章第03讲净收益按一定数额（比率）递增、递减的公式.mp4

　　      第六章第04讲净收益在前后两段变化规律不同、预知未来若干年后价格的公式.mp4

　　      第六章第05讲收益期和持有期的测算.mp4

　　      第六章第06讲净收益测算的基本原理.mp4

　　      第六章第07讲不同收益类型房地产净收益的测算、净收益测算应注意的问题及模式.mp4

　　      第六章第08讲报酬率的确定、直接资本化法.mp4

　　      第六章第09讲投资组合技术和剩余技术、收益法总结.mp4

　　             

　　     07.第七章　成本法及其运用

　　      第七章第01讲成本法概述.mp4

　　      第七章第02讲房地产价格构成.mp4

　　      第七章第03讲重新购建成本的测算.mp4

　　      第七章第04讲建筑物折旧、年限法以及市场提取法.mp4

　　      第七章第05讲分解法、求取建筑物折旧应注意的问题.mp4

　　      第七章第06讲成本法总结.mp4

　　             

　　     08.第八章　假设开发法及其运用

　　      第八章第01讲假设开发法.mp4

　　      第八章第02讲假设开发法测算中各项的求取.mp4

　　      第八章第03讲假设开发法总结和运用举例.mp4

　　             

　　     09.第九章　其他估价方法及其运用

　　      第九章第01讲路线价法.mp4

　　      第九章第02讲计算临街土地的价值或价格、基准地价修正法.mp4

　　      第九章第03讲价差法、长期趋势法.mp4

　　             

　　     10.第十章　房地产估价程序

　　          

　　        第十章第01讲房地产估价程序概述、受理估价委托、确定估价基本事项以及编制估价作业方案.mp4

　　        第十章第02讲收集估价所需材料、实地查勘估价对象.mp4

　　               

　　 03.考点串讲班-王.佑辉

　　  llff_cc_wyh_jy0101.doc

　　  第01讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（一）.mp4

　　  第02讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（二）.mp4

　　  第03讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（三）.mp4

　　  第04讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（四）.mp4

　　  第05讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（五）.mp4

　　         

　　 04.模考点题班-王.佑辉

　　      

　　    llff_mkdt_wyh_jy0101.doc

　　    llff_mkdt_wyh_jy0201.doc

　　    第01讲　模拟试题（一）（1）.mp4

　　    第02讲　模拟试题（一）（2）.mp4

　　    第03讲　模拟试题（一）（3）.mp4

　　    第04讲　模拟试题（一）（4）.mp4

　　    第05讲　模拟试题（二）（1）.mp4

　　    第06讲　模拟试题（二）（2）.mp4

　　           

　　机构02-ZD(赠)

　　     

　　   01.教材精讲班-张.洁涵

　　    讲义

　　     01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.pdf

　　     02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.pdf

　　     03.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的认识（1）.pdf

　　     04.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的认识（2）.pdf

　　     05.第二节对房地产估价的需要.pdf

　　     06.第三节房地产估价的要素.pdf

　　     07.第四节房地产估价职业道德.pdf

　　     08.第五节中国房地产估价行业的发展.pdf

　　     09.第二章房地产及其描述第一节房地产的含义.pdf

　　     10.第二节房地产的特性.pdf

　　     11.第三节房地产的种类.pdf

　　     12.第四节房地产状况的描述.pdf

　　     13.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（1）.pdf

　　     14.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（2）.pdf

　　     15.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（3）.pdf

　　     16.第二节房地产价格的特点.pdf

　　     17.第三节房地产价格与供求.pdf

　　     18.第四节房地产价格的影响因素.pdf

　　     19.第四章房地产估价原则第一节房地产估价原则概述.pdf

　　     20.第二节独立客观公正原则.pdf

　　     21.第三节合法原则.pdf

　　     22.第四节价值时点原则.pdf

　　     23.第五节替代原则.pdf

　　     24.第六节最高最佳利用原则.pdf

　　     25.第七节谨慎原则.pdf

　　     26.第八节一致性原则和一贯性原则.pdf

　　     27.第五章比较法及其运用第一节比较法概述.pdf

　　     28.第二节收集交易实例.pdf

　　     29.第三节选取可比实例.pdf

　　     30.第四节建立比较基础.pdf

　　     31.第五节交易情况修正.pdf

　　     32.第六节市场状况调整.pdf

　　     33.第七节房地产状况调整.pdf

　　     34.第八节计算比较价值.pdf

　　     35.第九节比较法总结.pdf

　　     36.第六章收益法及其运用第一节收益法概述.pdf

　　     37.第二节报酬资本化法的公式.pdf

　　     38.第三节收益期和持有期的测算.pdf

　　     39.第四节净收益的测算.pdf

　　     40.第五节报酬率的确定.pdf

　　     41.第六节直接资本化法.pdf

　　     42.第七节投资组合技术和剩余技术.pdf

　　     43.第八节收益法总结.pdf

　　     44.第七章成本法及其运用第一节成本法概述.pdf

　　     45.第二节房地产价格构成.pdf

　　     46.第三节成本法的基本公式.pdf

　　     47.第四节重新购建价格的测算.pdf

　　     48.第五节建筑物折旧的测算（1）.pdf

　　     49.第五节建筑物折旧的测算（2）.pdf

　　     50.第六节房屋完损等级评定和折旧的有关规定.pdf

　　     51.第七节成本法总结.pdf

　　     52.第八章假设开发法及其运用第一节假设开发法概述.pdf

　　     53.第二节动态分析法和静态分析法.pdf

　　     54.第三节假设开发法的估价前提.pdf

　　     55.第四节最佳开发经营方式的选择.pdf

　　     56.第五节假设开发法的基本公式.pdf

　　     57.第六节假设开发法测算中各项的求取.pdf

　　     58.第七节假设开发法总结和运用举例.pdf

　　     59.第九章其他估价方法及其运用第一节路线价法.pdf

　　     60.第二节基准地价修正法.pdf

　　     61.第三节标准价调整法.pdf

　　     62.第四节多元回归分析法.pdf

　　     63.第五节修复成本法.pdf

　　     64.第六节损失资本化法.pdf

　　     65.第七节价差法.pdf

　　     66.第八节长期趋势法.pdf

　　     67.第十章房地产估价程序第一节房地产估价程序概述.pdf

　　     68.第二节受理估价委托.pdf

　　     69.第三节确定估价基本事项.pdf

　　     70.第四节编制估价作业方案.pdf

　　     71.第五节收集估价所需资料.pdf

　　     72.第六节实地查勘估价对象.pdf

　　     73.第七节选用估价方法进行测算.pdf

　　     74.第八节确定估价结果.pdf

　　     75.第九节撰写估价报告.pdf

　　     76.第十节审核估价报告.pdf

　　     77.第十一节交付估价报告.pdf

　　     78.第十二节保存估价资料.pdf

　　     79.计算专项（1）.pdf

　　     80.计算专项（2）.pdf

　　            

　　    01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.mp4

　　    02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.mp4

　　    03.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的认识（1）.mp4

　　    04.第一章房地产估价概论第一节对房地产估价的认识（2）.mp4

　　    05.第二节对房地产估价的需要.mp4

　　    06.第三节房地产估价的要素.mp4

　　    07.第四节房地产估价职业道德.mp4

　　    08.第五节中国房地产估价行业的发展.mp4

　　    09.第二章房地产及其描述第一节房地产的含义.mp4

　　    10.第二节房地产的特性.mp4

　　    11.第三节房地产的种类.mp4

　　    12.第四节房地产状况的描述.mp4

　　    13.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（1）.mp4

　　    14.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（2）.mp4

　　    15.第三章房地产价格和价值第一节房地产价格和价值的种类（3）.mp4

　　    16.第二节房地产价格的特点.mp4

　　    17.第三节房地产价格与供求.mp4

　　    18.第四节房地产价格的影响因素.mp4

　　    19.第四章房地产估价原则第一节房地产估价原则概述.mp4

　　    20.第二节独立客观公正原则.mp4

　　    21.第三节合法原则.mp4

　　    22.第四节价值时点原则.mp4

　　    23.第五节替代原则.mp4

　　    24.第六节最高最佳利用原则.mp4

　　    25.第七节谨慎原则.mp4

　　    26.第八节一致性原则和一贯性原则.mp4

　　    27.第五章比较法及其运用第一节比较法概述.mp4

　　    28.第二节收集交易实例.mp4

　　    29.第三节选取可比实例.mp4

　　    30.第四节建立比较基础.mp4

　　    31.第五节交易情况修正.mp4

　　    32.第六节市场状况调整.mp4

　　    33.第七节房地产状况调整.mp4

　　    34.第八节计算比较价值.mp4

　　    35.第九节比较法总结.mp4

　　    36.第六章收益法及其运用第一节收益法概述.mp4

　　    37.第二节报酬资本化法的公式.mp4

　　    38.第三节收益期和持有期的测算.mp4

　　    39.第四节净收益的测算.mp4

　　    40.第五节报酬率的确定.mp4

　　    41.第六节直接资本化法.mp4

　　    42.第七节投资组合技术和剩余技术.mp4

　　    43.第八节收益法总结.mp4

　　    44.第七章成本法及其运用第一节成本法概述.mp4

　　    45.第二节房地产价格构成.mp4

　　    46.第三节成本法的基本公式.mp4

　　    47.第四节重新购建价格的测算.mp4

　　    48.第五节建筑物折旧的测算（1）.mp4

　　    49.第五节建筑物折旧的测算（2）.mp4

　　    50.第六节房屋完损等级评定和折旧的有关规定.mp4

　　    51.第七节成本法总结.mp4

　　    52.第八章假设开发法及其运用第一节假设开发法概述.mp4

　　    53.第二节动态分析法和静态分析法.mp4

　　    54.第三节假设开发法的估价前提.mp4

　　    55.第四节最佳开发经营方式的选择.mp4

　　    56.第五节假设开发法的基本公式.mp4

　　    57.第六节假设开发法测算中各项的求取.mp4

　　    58.第七节假设开发法总结和运用举例.mp4

　　    59.第九章其他估价方法及其运用第一节路线价法.mp4

　　    60.第二节基准地价修正法.mp4

　　    61.第三节标准价调整法.mp4

　　    62.第四节多元回归分析法.mp4

　　    63.第五节修复成本法.mp4

　　    64.第六节损失资本化法.mp4

　　    65.第七节价差法.mp4

　　    66.第八节长期趋势法.mp4

　　    67.第十章房地产估价程序第一节房地产估价程序概述.mp4

　　    68.第二节受理估价委托.mp4

　　    69.第三节确定估价基本事项.mp4

　　    70.第四节编制估价作业方案.mp4

　　    71.第五节收集估价所需资料.mp4

　　    72.第六节实地查勘估价对象.mp4

　　    73.第七节选用估价方法进行测算.mp4

　　    74.第八节确定估价结果.mp4

　　    75.第九节撰写估价报告.mp4

　　    76.第十节审核估价报告.mp4

　　    77.第十一节交付估价报告.mp4

　　    78.第十二节保存估价资料.mp4

　　    79.计算专项（1）.mp4

　　    80.计算专项（2）.mp4

　　           

　　   02.考点串讲班-张.洁涵

　　        

　　      讲义

　　       01.第一章房地产估价概论（1）.pdf

　　       02.第一章房地产估价概论（2）.pdf

　　       03.第二章房地产及其描述.pdf

　　       04.第三章房地产价格和价值（1）.pdf

　　       05.第三章房地产价格和价值（2）.pdf

　　       06.第四章房地产估价原则.pdf

　　       07.第五章比较法及其运用.pdf

　　       08.第六章收益法及其运用（1）.pdf

　　       09.第六章收益法及其运用（2）.pdf

　　       10.第七章成本法及其运用.pdf

　　       11.第八章假设开发法及其运用.pdf

　　       12.第九章其他估价方法及其运用.pdf

　　       13.第十章房地产估价程序.pdf

　　              

　　      01.第一章房地产估价概论（1）.mp4

　　      02.第一章房地产估价概论（2）.mp4

　　      03.第二章房地产及其描述.mp4

　　      04.第三章房地产价格和价值（1）.mp4

　　      05.第三章房地产价格和价值（2）.mp4

　　      06.第四章房地产估价原则.mp4

　　      07.第五章比较法及其运用.mp4

　　      08.第六章收益法及其运用（1）.mp4

　　      09.第六章收益法及其运用（2）.mp4

　　      10.第七章成本法及其运用.mp4

　　      11.第八章假设开发法及其运用.mp4

　　      12.第九章其他估价方法及其运用.mp4

　　      13.第十章房地产估价程序.mp4

　　             

　　14-15理论与方法真题解析班

　　 课时01_第01讲　2015年真题（一）.mp4

　　 课时02_第02讲　2015年真题（二）.mp4

　　 课时03_第03讲　2015年真题（三）.mp4

　　 课时04_第04讲　2015年真题（四）.mp4

　　 课时05_第05讲　2015年真题（五）.mp4

　　 课时06_第01讲　2014年真题（一）.mp4

　　 课时07_第02讲　2014年真题（二）.mp4

　　 课时08_第03讲　2014年真题（三）.mp4