郭赟

　　摘要：随着市场化改革的深入，我国住房需求的持续增加，房产经济成为我国重要经济之一。党建政工工作是具有我国特色的一项基本重要工作，在国有企业房产管理公司中具有指导和落实党组织工作的重要作用。当前，社会发展快速，国有企业房产管理公司在党建政工上面临许多挑战和机遇。抓好党建政工工作，营造党建政工的良好氛围对国有企业房产管理公司的平稳发展起着重要的推动作用。因此，本文针对国有企业房产管理公司的党建政工工作方法进行了探析。

　　关键词：国有企业;房产管理公司;党建政工

　　引言

　　党建政工工作是中国共产党在长期党的实践中积累形成的，是中国特色社会主义理论的践行工作。随着市场经济的不断发展，党建政工工作也迎来新的时代变化，出现了许多新情况及问题，这对国有企业房产管理公司党建政工工作而言，即是机遇也是挑战。因此务必要积极开展对国有企业房产管理公司党建政工工作的研究，以发挥党员、职工力量，为国有企业稳增长、可持续增长提供支撑。

　　一、国有企业房产管理公司的党建政工工作现状

　　（一）国有企业房产管理公司工作人员党建政工思想意识淡薄

　　长期以来，国有企业以经济建设为中心，忽略思想政治宣传教育，企业政工工作者缺乏重视党建政工工作意识，思想意识落后。当前部分国企房产管理公司领导对于党建政工工作认识片面，党建政工工作停留在过去层面上。部分国企党组存在织党建政工管理理念、工作方法落后现象。具体表现在，党员管理和教育任采用被动式的灌输式教育方式，内容单一枯燥。内容缺乏与时事联系、手段脱轨现代信息化工具、方式缺乏多样化、党务干部能力薄弱等。以上种种原因及表现造成党建政工工作流于形式，处于恶性循环中，阻碍了党建政工工作发挥有效的作用。且部分公司存在党建政工工作形式化趋势，并且为了追逐经济利益，不顧员工的实际工作情况。这种情况很容易导致员工疲于应付党建政工工作，反而让党建政工工作的推动受阻，也得不到实际的工作效果。

　　（二）党组织作用未得到积极有效的发挥

　　在国有企业房地产管理公司中，党组织、党建政工工作、房管公司三者相互影响;三者关系是否定位准确，关系能否处理正确对于发挥三者正向积极作用有极大的影响。但是在当前，党组织并没有完全发挥效用。具体原因在于：第一，国企党组织没有可操作的制度作为支撑，企业的经营活动中无法突出党组织作用;缺乏制度和政策依据，使得国企房管公司在处理相关问题上时，无法发挥党组织作用。第二，国企重视生存发展，活动开展难、党员管理难、党建政工工作规范难的“三难境地”，增加了党建政工工作难度。第三，国企党组织缺乏监督保障机制。国企房管公司党组织监督机制不完善、渠道堵塞;部分党员对监督机制的健全完善不够重视，保障不力，缺乏可操作性。部分党员不愿、不敢监督致使党组织无法发挥职能作用。

　　二、探析国有企业房产管理公司的党建政工工作方法

　　（一）重视党建政工工作思想意识提高

　　国企房管公司党建政工工作内容多、范围广;除了关注公司发展，还要管理党建政工工作。一方面，增加了行政党建政工人员的工作，导致相关工作人员思想、行动懈怠，使得党建政工工作效果差强人意。另一方面，企业领导在发展公司业务的同时，抓好党建政工工作;培养高能力党务干部，带头引领下属做好党建政工工作。根据企业发展情况，针对性的对公司党建政工工作人员进行思想教育培训，进而提高各项工作效率。通过设计人性化的党建政工工作，提高职工满意度。另外，高层管理人员应对党建政工工作进行监督管理。建立相关奖惩机制，督导、帮助党建政工工作人员完成党组织工作目标。

　　（二）注重党组织职能发挥

　　房地产行业发展迅速，党建政工工作却发展滞后。因根据国企房管公司发展情况，优化国企房管公司党组织。在发展公司业务时，也因拓展党组织业务关系，将党组织与公司发展融为一体。从实际上，完善和发展国企房管公司党政工作。建立完善的党组织运行管理机制，建立党建政工工作目标体系，促进党建政工工作开展，保证国企房管公司正常合法经营。

　　（三）创新党建政工工作方法

　　时代在不断的发展与进步，党建政工工作也必须保持同步。在开展工作过程中，必须要与时俱进，创新工作方法。结合现代信息工具，拓展党建政工工作、学习教育方法。从被动式单一灌输学习方式拓展为多元化、多形式的学习教育方式;将党建政工干部工作、学习从被动转变为主动学习、工作。从而提升国企房管公司工作人员党建政工工作激情，提高工作效率。例如，开展党建引领业务竞赛活动，通过竞赛方式了解工作人员的党建政工业务能力，也使工作人员对自身能力和现状有更清楚的认识，并通过这样的活动使其反思自身素质和思想。建立学习机制，开展创新型学习活动，将党建政工工作与综合实践方法运用结合。对存在的问题积极指出、分析、研讨。并通过综合实践方法，利用自学、专家授课、小组讨论等方式不断提高党建政工工作人员工作质量。通过多种方式的探索，以此真正促进党建政工工作有效落实。

　　结语

　　综上所述，房地产经济在我国经济发展中扮演着越来越重要的角色。作为国有企业房产管理公司，更应主动肩负党建政工工作，将党建政工工作与公司生存与发展放在首要位置。党建引领，协同发展，理清党组织、党建政工工作和房管公司三者关系与定位，积极发挥党建政工工作的职能作用。创新党建政工工作方法，首要从国企房管领导以及党建政工工作人员思想认识人手，转变落后的党建政工工作意识，提高工作人员业务能力;其次，要建立健全党组织架构，包括工作目标体系、管理监督体系、公司发展模式，以便促进党建政工工作有效开展。党建政工工作作为我国社会注意特色理论的践行工作，做好党建政工工作对企业的稳定发展具有可靠的保障作用。最后，更要对党建政工工作进行与时俱进的跟进与创新。时代在进步，方法也必须跟随时代的变化而变化，才能适应人与人、人与事的变化关系。结合现代信息化工具，创造多种学习方式和工作方式，即是对党建工作的重视，也是对企业的创新发展提供坚实的基础。

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