◎ 程 刚

　　房子无小事，手续很重要

　　◎ 程 刚

　　

　　段祺瑞一生没有房产，一直在租房。有一年，段祺瑞娶了袁世凯的干女儿当继室。袁世凯为了拉拢段祺瑞，就送给他一栋房子。

　　天降大礼，段祺瑞感觉礼太重，不想收。可妻子不这么想？这是干爹给的嫁妆，凭什么不要，段祺瑞只好收下搬进去了。不承想，好日子不长，刚住了两年，这房子就出问题了。

　　一天，段祺瑞正在办公，秘书报告说门口有一个年轻小伙来要房产。段祺瑞一开始没在意，觉得是小伙搞错了，但小伙越闹越凶，段祺瑞只好让那个小伙进来。

　　小伙进来后，对段祺瑞说，段家住的房子是自己的，他现在要收回房产。段祺瑞听得一头雾水，觉得小伙简直不可理喻，便把他轰了出去。第二天，小伙又来了，直接把一张房契摆在了段祺瑞的办公桌上。段祺瑞一看，这正是袁世凯赠给自己的那栋房子的房契。为了辨别真伪，段祺瑞找来房产部门的人员鉴定，结果证明这个房契确实是真的。

　　原来，房子是袁世凯的不假，但这是他赌博赢来的，输家拿不出钱，才把房子给了袁世凯，但当时谎称房契没了，就没有正式过户。袁世凯财产无数也没在意，只是收了房子，并送给了段祺瑞。可此时，袁世凯已经去世了，具体当时有没有签协议、立字据谁也说不清楚，最后，段祺瑞只能搬了出去。

　　现在社会中也有不少房产纠纷案，但根本原因在于当时买房、卖房或者赠房时，手续不够齐全、正规，以致后来出现纠纷。假如袁世凯当初收房子的时候能够意识到房契的重要性，按照正规渠道将房子过到自己名下，想必也不会有后来的纠纷，更不会坑了好不容易不用再租房的段祺瑞。所以，房子无小事，手续方面一定不能大意。